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严打!南京主查租房市场这9种行为北京2个月28家

2019-08-16 05:27

  近日,南京连续两家长租公寓突然倒闭或“爆雷”,给房东和租客造成重大损失。加上毕业季租房高峰季,租房市场热度飙升,租金贷、假房源、驱赶租客等违规现象也纷至沓来,最近一段时间,北京、南京两市正在积极严打,希望各家中介机构,公寓企业引以为戒,早日完成自查自纠。

  8月10日,南京市房地产市场交易管理中心(南京市房屋租赁管理办公室)官方微信发布公告:

  2019年8月起,南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局将利用2个月左右时间,通过市区联动、部门综合执法等手段,依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为,严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。

  记者注意到,本次专项整治工作按照“企业自查、各区复查、市级部门督查”方式开展。

  中国证券报记者查阅发现,近期,北京市住建委执法部门频繁出手,整治房地产中介市场乱象,整治内容涵盖违法群租、“虚假房源信息”、炒作“学区房”、“商改住”、“产改住”、委托手续不全与违规租赁等多个层面。

  8月9日,北京市住建委官微安居北京对外披露,北京市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住建委开展房地产市场检查,强化网络监测线家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。这些机构违反了《房地产经纪管理办法》规定,北京市区住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

  。其中,北京福兴置地房地产有限公司、北京惠达房地产经纪有限公司、北京金益联行房地产经纪有限公司违反之前承诺

  同样的,8 月9日披露的这次整改中,北京市住建委称,北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司违反之前承诺,再次发布违规房源信息,暂停其在主流互联网平台发布房源信息半年并进行整改。北京市住建委相关负责人表示,北京市住建委执法部门将严厉打击侵害群众利益违法违规行为,深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作,

  和炒作“商改住”等房地产市场乱象,对发现的违法违规行为坚决从严查处,切实维护群众利益。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示,对于中介机构,包括租赁市场,监管部门必须进行管控,尤其是对上述违法行为,包括房源真实性、乱收费等矛盾突出问题。另一方面,当前整个房地产经纪行业需全面规范,中介公司也需要规范操作流程。

  鉴于“乐伽公寓”暴雷这一特殊时期,各个城市都在整治租房市场,包括房源发布、房源日常管理、租金贷、无故扣押金、驱赶租客等行为都将成为整治重点,所以对于市场上的公寓运营商以及中介机构来讲,及时调整违规操作,以防成为下一个被“打击”和“整改”的处理对象。




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