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虹口区房产律师咨询平台

2019-07-20 04:23

  虹口区房产律师咨询平台-刘家峰律师为人诚实,钻研业务,办案认真负责,勇于创新,思路独特,侧重法律风险的防范和化解。在法律允许的范围内能最大限度地维护您的合法权益。执业感言:认真做事只能将事情做对,用心做事才能将事情做好。

  房地产纠纷是指因房屋产权和土地所有权、使用权以及由其引起的其他房地产纠纷的总称,其中以因房屋产权引起的纠纷最为常见。 房地产纠纷以不同的标准可作如下分类:

  (1)土地纠纷,是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。这类纠纷按其内容不同又分为土地确权纠纷、土地侵权纠纷和土地行政争议纠纷。

  (2)房屋纠纷,是指当事人基于房屋的权利义务所发生的纠纷,具体包括:房屋产权纠纷、房屋转让纠纷、房屋租赁纠纷。

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

  遇到房产问题要打官司,如果自己搞不定就需要请律师,到底请哪一位律师才能帮助自己解决案件,这让许多选择律师的人们难以抉择。网上有许多律师为了能够突出自己就故意吹嘘自己的能力,所以许多网站上律师信息的难免有些夸大和虚假的成分存在,甚至在暗处还隐藏着“欺骗”。所以,客户们如何通过上网,找到好律师,在多如牛毛的律师界中,选择适合自己的律师,这是关系委托人合法权益能否得到最大限度保护的问题,因而也是所有客户最为关心的问题。

  房地产纠纷,是指在房地产开发、经营和管理的过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。




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